Команды: как устроена Yuloo Studio

За плечами основательницы Yuloo Studio Юнны Лукинских — пятнадцать лет дизайнерской практики в области коммерческих проектов. Сегодня она руководит командой из сорока человек, которая специализируется на инвестиционных интерьерах. Узнали у Юнны, как распределяются роли в коллективе студии, каким проектом дизайнеры особенно гордятся и какие качества отличают сотрудников Yuloo Studio.

Как появилась команда и кто ее основал?

Команда появилась три года назад в момент, когда я четко поняла: я больше не могу и не хочу работать в одиночку. Нет ничего более ценного, чем создавать, думать, решать сложные и интересные задачи в окружении единомышленников — людей, которые разделяют твои ценности, взгляды и подход к работе. Так и родилась Yuloo Studio: название студии — это монограмма из первых букв моего имени и фамилии.

Первые четыре человека, которые ко мне присоединились и которые до сих пор со мной, — это дизайнеры. Они полностью переняли мою методику работы, совпали со мной по мировоззрению и по пониманию того, как должна быть устроена работа внутри студии.

Как устроена ваша команда? Кто за что отвечает?

За три года команда выросла с семи человек почти до сорока. Структура делится на две большие части. Первая часть отвечает за освещение нашей работы и наших результатов: это команда, которая занимается контентом во всех форматах — видео, фото, текст, социальные сети. Вторая часть — это команда, которая непосредственно работает над проектами: дизайнеры, операционный директор и помощники дизайнеров, которые задействованы на стройках и объектах.

Мы работаем в партнерской модели. С дизайнерами мы на равных делим и доходы, и ответственность: как позитивные результаты, так и последствия неудачных решений. У нас нет «исполнителей» — каждый дизайнер мультифункционален и отвечает за свой проект от А до Я. Параллельно команда ведет около 50 проектов, и каждый из них находится в полной зоне ответственности конкретного дизайнера.

В чем вы — лучшие?

Наша ключевая сила — в мультипрофессионализме. Все девять дизайнеров, включая меня, имеют профильное дизайнерское образование, но при этом мы одинаково сильно любим рынок недвижимости. У каждой из нас есть собственная инвестиционная недвижимость, от студий и квартир до загородных домов под аренду или перепродажу. Мы глубоко понимаем, как работает рынок, знаем жилые комплексы, ориентируемся в разных сегментах и категориях.

Вторая сильная сторона — эстетика и дизайн. Мы постоянно следим за трендами, адаптируем их под реальные задачи и бюджеты, умеем делать интерьер актуальным, но не одноразовым.

И третий аспект — техническая подкованность. Мы отлично знаем строительные процессы, этапность, рынок подрядчиков и расценки, от бюджетного сегмента до уверенного бизнес-класса. Именно сочетание аналитики, эстетики и техники делает нас заметными в нише инвестиционного дизайна.

Какие качества вы больше всего цените друг в друге?

Адекватность. Для меня это самое ценное качество сегодня, и человеческое, и профессиональное. В это слово входит все: надежность, честность, предсказуемость, умение держать слово, способность брать ответственность. Я точно знаю, на кого могу опереться в команде, чего ожидать от каждого человека и что в сложной ситуации меня не подведут. Ничего ценнее этого качества для меня не существует.

Каким проектом вы особенно гордитесь — и почему именно им?

Безусловно, это проект в ЖК «Логос». В рамках одного жилого комплекса мы параллельно вели 13 строек. Любой, кто хотя бы раз проходил через одну стройку, понимает, насколько это сложно. А здесь — 13 одновременно. Нужно было выстроить процессы, команды, логистику, контроль сроков и бюджетов. И я с гордостью могу сказать: мы успешно справились. Все 13 проектов были сданы вовремя, в рамках бюджета и без срывов сроков. Для нас это показатель зрелости команды и системности процессов, и, безусловно, повод для гордости.

Как вы прокачиваете навыки и чему учитесь?

Мы прокачиваем навыки постоянно. Дизайнеры регулярно проходят обучение по строительным процессам, нормативам, перепланировкам, техническим аспектам и правильной этапности работ. Параллельно мы всегда инвестируем в развитие насмотренности и дизайнерского мышления. В этом году команда провела неделю в Париже на выставке Maison & Objet, а также посетила музеи, галереи, знаковые культурные точки. Отдельный фокус последнего времени — искусственный интеллект. За последний месяц команда глубоко погрузилась в изучение AI-инструментов, чтобы повысить качество визуальных материалов, ускорить процессы и сохранить гибкость в работе.

Как часто у вас открываются вакансии?

В команде, которая отвечает за контент и освещение нашего пути, вакансии открываются достаточно регулярно — мы растем и масштабируемся. В дизайнерскую команду мы принимаем людей только через стажировку. Для нас принципиально важно, чтобы новые дизайнеры разделяли наш подход, ценности и способ мышления. В этом году мы планируем снова открывать набор — будем искать светлые головы, готовые вкладывать самые ценные ресурсы — время и нервы, — в нашу непростую, но очень любимую профессию.

Какие качества важны, чтобы стать частью вашей команды?

Первое — адекватность, о ней мы уже говорили. Второе — умение решать проблемы. Я искренне убеждена, что неразрешимых задач не существует, особенно в стройке. Важно уметь находить решение быстро, рационально и с минимальными потерями. И третье — чувство юмора. Без него в нашей команде просто невозможно выжить.

О чем вы мечтаете как команда прямо сейчас?

У нас уже есть цель на 2026 год — около 115 завершенных проектов с заказчиками, которые ценят наш вклад и подход. Мы обожаем квадратные метры в любом формате, и каждый проект делаем с максимальной самоотдачей.

Главная мечта — это заказчики, которые ценят нашу работу и возвращаются снова. Хочется выстроить устойчивую экосистему: команду заказчиков-инвесторов и команду прорабов, с которыми мы могли бы идти вперед и сворачивать горы.

Что для вас дизайн и творчество?

В контексте инвестиционного дизайна для нас это способ реализовывать огромное количество идей, соединяя свои сильные стороны. Дизайн — это умение мыслить, считать, чувствовать тренды и одновременно принимать сложные технические решения, часто в жестких рамках бюджета и сроков. Для меня дизайн — это баланс аналитики, творчества и технологии. И я уверена, что моя команда с этим полностью согласна.

Все фотографии предоставлены Yuloo Studio.