Трансформация городского района и новый формат коливинга в проекте студии CoBe

Команда международной студии CoBe завершила проект центра Laherrère во французском городе По. Серия зданий общей площадью более 11 000 квадратных метров объединила сразу несколько функций, от жилых апартаментов для студентов и молодых специалистов до офисов и магазинов. Одной из главных задач концепции стало возрождение важного для города района, а также решение проблем конкретных групп населения с помощью привлекательного и комфортного дизайна.

Контекст

Проектирование района, в котором предстояло работать команде CoBe, происходило в 1950–1960-х годах. Тогда он представлял собой территорию с сильной социальной нестабильностью, но в то же время удачно расположенную близко к центру По. Хотя сегодня район с численностью населения около 14 000 человек считается важным местом концентрации социального жилья, его тип планирования заметно устарел. Чтобы сделать жилую зону более привлекательной и увеличить уровень локальной торговли, местные власти решили направить инвестиции на ее активное развитие. Полное завершение масштабного проекта реновации района, в том числе сноса существующих зданий, строительства новых и озеленения, запланировано на 2027 год. Помимо архитектурных сооружений, здесь также появятся новые велодорожки, общественный транспорт и устойчивая отопительная система.

В центре района располагался старый хоспис. Именно этот участок после его сноса стал площадкой для строительства нового комплекса, ориентированного не только на жителей района, но и на более широкую аудиторию.

Лучшую концепцию выбрали на основе конкурсных заявок — ее авторами оказались международная студия CoBe и агентство WEEK.

Команда проекта

Архитектура — не единственная специализация CoBe. Практика, основанная в 2002 году, также работает в области городского планирования, ландшафта, управления строительством, а с недавнего времени и дизайна. Команда сфокусирована в первую очередь на формировании связей в рамках каждого проекта, начиная с освобождения и оптимизации существующего пространства и заканчивая повторным использованием и переработкой.

Процесс проектирования для нас нацелен на создание устойчивых связей между различными территориями и пользователями.

Офисы CoBe расположены в Париже, Бордо, Марселе, Порту и Лиссабоне.

План зданий

Архитектурная концепция

Центр Laherrère — один из основных этапов проекта трансформации района, а его концепция построена вокруг двух зданий, каждое из которых решает отдельную социальную задачу. Так, первое сооружение призвано предоставить жилье для студентов и молодых специалистов, а второе, с коммерческими пространствами на цокольном этаже, предназначено для компаний и ассоциаций, создающих дополнительные рабочие места. Оба здания имеют L-образную форму, образующую центральную площадь. Она задумана как отдельное оживленное пространство и даже во время строительства комплекса использовалась в качестве площадки для передвижного рынка.

Команда ориентировалась на принципы биоклиматической архитектуры, поэтому отдала предпочтение устойчивым материалам. Первые два уровня сооружения отличаются арочными конструкциями из низкоуглеродистого необработанного бетона, отсылающими к исторической архитектуре района. Фасад следующих этажей отделан деревянными панелями, которые создают ритмичный рисунок. Все задействованные в проекте породы древесины поступают из французских лесов, расположенных менее чем в 450 км от места строительства.

Функциональное наполнение

Помимо того что команда изначально предусмотрела широкий функционал центра, его можно будет также изменять в будущем, адаптируя к новым потребностям пользователей. Сейчас Laherrère представляет собой жилой блок, рассчитанный на более чем 170 апартаментов для молодежи, с общими помещениями для профессиональных тренигов и других совместных активностей. Кроме того, комплекс включает в себя несколько этажей коворкингов и офисов, в том числе для бизнес-ассоциаций и ремесленных школ. Наконец, часть помещений отведена под важные повседневные услуги, а большое многофункциональное пространство позволяет организовывать мероприятия всем жителям района.

Как и в большинстве проектов CoBe, различные функции центра тесно взаимосвязаны, а главный акцент сделан на совместном использовании пространств.

Команда уделила большое внимание наполнению не только внутренних пространств, но и открытых зон вокруг комплекса: к примеру, в некоторые помещения на первом этаже можно попасть напрямую с центральной площади, а между двумя зданиями архитекторы организовали широкую прогулочную зону. Студия также задействовала крышу сооружений — на них разместились просторные общие террасы с беседками.

Фото: Luc Boegly.